Ventilația (numită microventilație) între țiglă și panoul de suport determină eficiența acesteia și durabilitatea acoperișului de-a lungul anilor. Țiglele sunt realizate cu argile naturale, ceea ce le conferă o anumită porozitate care le permite să „respire” prin absorbția și eliminarea apei și păstrarea umidității în interiorul clădirii. Pentru a preveni apariția condensului și umidității care duc la scurgeri în interiorul locuinței, trebuie avută în vedere respectarea reglementărilor de asamblare a acoperișului, precum și o bună ventilație și utilizarea accesoriilor care permit acest lucru.Datorită ventilației, aerul intra sub țiglă și le permite să se usuce continuu, precum și reducând aspectul mușchilor și ciupercilor, ceea ce face ca acoperișul să-și păstreze frumusețea în timp. Pentru aceasta, linia de streașină și linia de creastă nu trebuie să fie niciodată montate cu ciment sau similar, ci deschise pentru a facilita trecerea aerului și protejate împotriva intrării păsărilor, insectelor și rozătoarelor mici.

Umiditatea prin condensare apare atunci când temperatura este sub punctul de rouă al mediului. Acest proces are loc de obicei iarna și apare atunci când există o diferență mai mare de 2 ° C între temperatură și suprafața rece (cu aer în repaus). Pe acoperiș, condensul reprezintă acele picături mici de apă produse atunci când într-un acoperiș deschis, aerul se concentrează pe partea inferioară a suprafeței pe măsură ce temperaturile scad.
Această condensare a apei poate produce umiditate, cu deteriorarea consecventă a acoperișului datorită apariției ciupercilor și a altor organisme.Acest lucru poate fi evitat printr-o bună instalare și ventilație a acoperișului, care facilitează trecerea aerului și uscarea umidității care poate apărea sub țiglă.

Țigla ceramică este un produs realizat din argile naturale și, prin urmare, poros. Această porozitate este ceea ce îi conferă un anumit grad de permeabilitate, care este controlat de fabricantii nostri printr-un proces de selectare, presare și ardere a lutului, care elimină orice posibilitate ca scurgerea să fie cauzată de țiglă. Permeabilitatea, precum și alte caracteristici ale plăcilor de la ESCANDELLA comercializate de LEXTOM ROOF, sunt măsurate și auditate periodic de diferite institute naționale și internaționale care acordă țiglelor cele mai riguroase certificări de calitate.Ca regulă generală, atunci când apar scurgeri de apă într-un acoperiș, majoritatea cazurilor apar ca o consecință a problemelor de execuție și instalare a țiglelor (lipsa înclinației, utilizarea excesivă a mortarului, lipsa ventilației, închiderea punctelor singulare, cum ar fi ca hornuri, întâlniri cu pereți …) care pot afecta etanșeitatea acoperișului și, prin urmare, pot duce la scurgeri de apă. Fiecare caz necesită o verificare amănunțită de către un profesionist în acoperișuri.

Mușchiul sau microorganismele care apar pe acoperiș sunt de obicei cunoscute, apar de obicei datorită expunerii țiglelor (datorită porozității și stării lor naturale) la anumite circumstanțe, cum ar fi proximitatea vegetației, orientarea nordică a acoperișului , înclinația mică a pantei sale, poluarea atmosferică, precum și lipsa ventilației și utilizarea mortarului.

Evitarea apariției verdigrisului este o sarcină aproape imposibilă având în vedere numărul de factori care cauzează apariția acestuia, dar poate fi prevenită cu o bună instalare uscată, evitând mai presus de toate utilizarea mortarului, precum și o microventilație obligatorie între țiglă și tabloul.

Pe de altă parte, în funcție de locația și caracteristicile zonei în care este construită casa, este recomandabil să spălați acoperișul la fiecare 3 până la 5 ani, eliminând astfel și reziduurile care s-au acumulat și care pot împiedica uscarea țiglei precum și obstrucționarea scurgerii apei de ploaie.

Inelele albe din plăci, numite eflorescențe, apar pe suprafața țiglelor datorită sărurilor sau carbonaților din excesul de apă folosită în mortarul pentru instalarea țiglelor, precum și datorită excesului de umiditate și lipsei de ventilație a capacului. Umezeala emană prin zonele cele mai ventilate, evaporând apa și lăsând pe țigle substanțele mai saline care provoacă pete albe. În ciuda faptului că țiglele mențin un control riguros al sării, mortarul și apa folosită pot provoca apariția eflorescenței, obișnuite în timpul lucrărilor și care pot fi ușor recuperate umezind țiglele cu apă și lăsându-le să se usuce (atât timp cât cerințele de instalare și mai ales cerințele de ventilație a acoperișului sunt îndeplinite).În cazul în care problema apare mai târziu, ea trebuie întotdeauna analizată și tratată de personal specializat, putând nu numai să o rezolve, ci și să corecteze cauza care a provocat-o. În mod normal, zona va fi curățată cu băi de apă și chiar cu oțet, purificând astfel sărurile și eliminând petele de suprafață, dar este întotdeauna recomandat ca fiecare caz să fie studiat și prescris în funcție de tipul de țiglă, instalație și alte detalii arhitecturale.

În zonele expuse condițiilor meteorologice nefavorabile și mai ales în cele în care acoperișul este aproape de mare, trebuie să acordăm o atenție specială instalării acoperișurilor, acordând și mai multă importanță ventilării acestora, astfel încât să nu existe acumulări de săruri sau alte micro organisme care l-ar putea deteriora.
Microventilația (între punte și țiglă) va permite o ventilație corectă a țiglelor, uscând rapid umiditatea cauzată de apropierea de mare, de ploi … și conferind țiglelor și, în cele din urmă, acoperișului, o durabilitate mai mare.